1、空氣彈簧的體積和油箱的容積都小，所裝的潤滑油的量也少，工作時油溫較高，這就要求潤滑油有較好的熱穩定性和抗氧化性。
2、因為礦山的環境惡劣，煤塵、巖塵、水分較多，潤滑油難免受到這些雜質的污染，所以要求潤滑油要有較好的防銹、抗腐蝕、抗乳化性能；要求潤滑油當受到污染時，其性能變化不會太大，即對污染的敏感性要小。
3、露天礦的空氣彈簧冬夏溫度變化很大，有的地區晝夜溫差也大，因此要求潤滑油粘度隨溫度的變化要小，既要避免在溫度高時，油品粘度變得太低，以致不能形成潤滑膜，起不到應起的潤滑作用，又要避免在溫度低時粘度太高，以致起動、運轉困難
4、對于某些空氣彈簧設備，特別在容易發生火災、爆炸事故的礦山中使用的一些空氣彈簧、要求使用抗燃性好的潤滑劑，不能使用可燃的礦物油。
5、要求潤滑劑對密封件的適應性要好，以免密封件受到損壞。 選擇合適的潤滑油是保障等空氣彈簧設備正常運轉的前提，保養好自己的設備，保證設備正常運轉，有效提高生產效率，滿足生產需求。